2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
64.2万円/㎡
前年比-15.7%
尼崎市
83.5万円/㎡
前年比+18.6%
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エステムコート尼崎ザ・メジャー
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩9分
2018年築 / 9階建 / 113戸 / RC造
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1階 / 65.88㎡の場合
相場
3,662万円
55.6万円/㎡
2,258
3,194
4,131
5,067
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,131万円
48.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月21日
エステムコート尼崎ザ・メジャー
3,780万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 65.88㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,780万円 | 57.4万円 | 1階 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 4,280万円 | 65.0万円 | 9階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,150万円 | 58.7万円 | 7階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 57.4万円 | 4階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 58.4万円 | 8階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,880万円 | 54.9万円 | 9階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 57㎡ | 2M | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,180万円 | 55.8万円 | 5階 | 57㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,850万円 | 52.3万円 | 3階 | 54.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 3,780万円 | 57.4万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2026/03/29 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,480万円 | 65.9万円 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレシティ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 2S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/16 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,680万円 | 65.3万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/24 | ジオ武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅8分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 125戸 | RC |
| 2023/10/13 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,098万円 | 45.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.7%下落、尼崎市では18.6%上昇しています。
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